Haushälfte in Oberndorf bei Kitzbühel

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 3 Schlafzimmer
 3 Bäder
 189m²
 1.425.000
Zur Anfrage
 

Im Dorfkern von Oberndorf wurde erst 2014 dieses Doppelhaus im zeitgemäßen Stil errichtet. Die Infrastruktur ist perfekt, um Einkäufe auch zu Fuß erledigen zu können - so ist der nächste Supermarkt nur ca. 400 Meter entfernt, Kindergarten und Schule sogar noch näher, ebenso die unzähligen Wanderwege, die Langlaufloipe, das Freibad sowie die nächste Busstation. Der Blick führt zum Kitzbüheler Horn und zum Wilden Kaiser - für Sonne ist durch die durchdachte Ausrichtung vom Aufstehen bis in die Abendstunden gesorgt. 

Wertig ausgestattete Räumlichkeiten verteilen sich über drei Etagen. Direkt neben dem Hauseingang befinden sich ein Carport, weitere PKW-Stellplätze sowie ein praktisches Gartenhäuschen. 

Im Erdgeschoss befindet sich Diele mit Garderobe, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer bzw. Duschbad sowie vorgelagerte Terrassen und der nett angelegte Garten.

Das Obergeschoss mit Sichtgiebel aus gehacktem Holz und Balkonen an beiden Seiten des Hauses. Die Küche mit nettem Barbereich und Weinkühlschrank ist perfekt ausgestattet (Miele- und Bora-Geräte, Kombi-Backofen mit Dampfgarer, Wärmeschublade, Weinkühlschrank) und geht in den Essbereich mit moderner Leder-Eckbank samt maßgefertigtem Esstisch über -  die westliche Seite des Raumes wurde einer gemütlichen Lounge-Sitzgruppe als Rückzugsort vorbehalten. 

Im geräumigen Untergeschoss wäre ein ca. 25m² großer Raum gut als drittes Schlafzimmer nutzbar (Duschbad vorhanden) oder auch als Büro, Hobbyraum etc. - ein Küchenanschluss ist vorhanden. Geschützt vor Wind und Wetter lässt sich die mit begrünten Natursteinmauern eingefasste, breite Terrasse nutzen. Der Haustechnik-/Wirtschaftsraum (Fernwärme, Grander-Wasser) ist geräumig mit vielen Abstellflächen.

Die Haushälfte ist sehr solide  ausgestattet, die Fußböden sind aus Eichen-Landhausdiele bzw. hellen Fliesen, die Wände in den Bädern haben Terrastone-Wandputz, die Beleuchtung ist abwechselnd mit Spots und schicken Leuchten, die Raumhöhe gibt ein angenehmes Raumgefühl, das Haus befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand.

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